今天是:
关于县城发展取向及2012年城建项目情况简介
2012-5-11 8:53:40更新 来源:本站原创 作者:佚名 

一、关于县城发展取向

根据县城总体发展规划,建议当前要突出加快县城向西、向北发展步伐,紧紧抓住安慈高速和窑骆线的建设机遇期,加强县城路网与安慈高速连接线的对接,借助窑骆线拓宽建设县城绕城线,逐步打造城市新区。其理由如下:1. 安慈高速距县城仅6.5公里,便于从县城西北方向与县城连接;窑骆线在县城西北方向穿城而过,这为县城向西、向北发展带来了机遇。2.县城向西、向北具备广袤的发展空间。据初步规划,县城向西、向北可利用耕地1.5万亩,可拓宽城市面积10平方公里,这样县城加上原有规划区面积可达到35平方公里。3.县城西北面以丘岗山地为主,住户稀疏,基本农田少,可相对降低土地征拆成本。4. 县城向西、向北发展有利于把太平工业园、安福工业园与县城融为一体。

为此,今年要突出抓好县城绕城线、金宝路及安慈高速连接线的规划,拉开县城路网骨架,启动规划控制、土地征拆、报批及道路设计等前期工作。

二、关于2012年的城建项目

1、窑骆线建设

窑骆线临岗公路至临佘公路段全长4789米,道路红线按宽80米控制,工程施工按40米控制。

2、金宝路建设

窑骆线至金宝滩大桥段全长4109米,道路红线按宽80米控制。

3、灵泉路一中段建设

灵泉路一中段全长596米,道路红线宽30米控制

4、九龙路建设(安福路至朝阳街)

九龙路(安福路至朝阳街段)全长262米,道路红线宽30米控制

5、滨河路上游风光带建设

滨河路上游风光带东起伟星·星情湾,西至青年路,全长600米,规划控制红线宽32米。

6、朝阳东街、泉坪路及人民街建设

7、滨河下游延伸建设

滨河路下游延伸建设由城市道路、城市广场及道水风光带三部分组成,共需建设资金4413万元。包括①整个道路及小广场续建施工共需资金投入1667万元;②1350米长滨河路风光带建设投资810万元(按500/m2计);③两处总面积约36.3亩城市广场(按总面积控制在40亩测算)建设投资1936万元(按800/m2计)。

8、朝阳西街延伸建设

朝阳西街延伸2012年计划拉通九龙路至金家桥路段。

9、西部安置基地建设

县城西部安置基地总用地50亩,可开发净用地43.5亩,可开发建筑面积57937 m2

10、农贸市场建设

拟将原汽车西站改造成小型农资农贸市场。

11、小街小巷改造

规划改造龙溪巷道(1150X4.5米),肉食巷道(305X3.5米)。

三、关于城市建设用地问题:

今年城建项目建设,共需新增建设用地1491亩,其中,窑骆线576亩,金宝路492亩,灵泉路一中段26.8亩,九龙路11.8亩,滨河路上游41亩,滨河路下游90亩,朝阳西街83.5亩,安置基地50亩,人民医院120亩。根据项目实际,建议区别项目情况,对老百姓补偿一次性到位,用地报批分年进行,其中,窑骆线、金宝路两侧控制用地,灵泉路、九龙路等575亩土地不报批,当年实际需报征916亩。

四、关于2012年的城建重点项目

建议2012年明确十大城建重点项目:

1. 月亮岛综合开发;

2. 金宝路及窑骆线建设;

3. 外滩新城;

4. 人民医院建设;

5. 大鹏建材城;

6. 朝阳东、西街建设;

7. 王家河地块开发;

8. 金帝华庭;

9. 加气站建设;

10.  保障性住房及安置基地建设。

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